L’accès à la propriété sera-t-il bientôt hors de portée des modestes ?
IntroductionDans le cadre des transformations structurelles portées par le Forum économique mondial (WEF), l’un des aspects les plus préoccupants concerne l’avenir de la propriété foncière et immobilière pour les classes moyennes et modestes. Si l’on en croit les nouvelles logiques urbaines, écologiques et numériques prônées par les élites transnationales, la tendance est à la dématérialisation du droit de propriété au profit de modèles de location, d’usage partagé ou de "housing-as-a-service". Dans ce contexte, une question cruciale s’impose : les foyers modestes auront-ils encore la possibilité, d’ici 2030, d’accéder à la propriété réelle, ou seront-ils condamnés à une dépendance permanente vis-à-vis de structures privées centralisées ?
Un foncier de plus en plus financiarisé et inabordableDans de nombreuses grandes villes, l’accès à la propriété devient un mirage pour les ménages à revenus moyens ou faibles. La hausse des prix est alimentée par plusieurs facteurs interdépendants :
• Spéculation foncière alimentée par des fonds d’investissement
• Pression réglementaire liée aux normes écologiques
• Raréfaction du foncier disponible dans les zones tendues
Le résultat est une double exclusion : économique d’un côté, géographique de l’autre, qui repousse les classes modestes en périphérie ou les maintient dans la location à vie.
Le modèle locatif promu comme "nouvelle norme durable"Dans les documents stratégiques liés au Great Reset, la propriété est souvent présentée comme obsolète, peu efficiente et écologiquement coûteuse. On y privilégie les modèles d’habitat partagé, de location modulaire, ou de cohabitation pilotée par IA.
Ce discours, sous couvert de durabilité, vise à légitimer une marginalisation culturelle de la propriété, en l’associant à une logique individualiste dépassée. Le risque est de voir l’idéologie du "tout-à-l’usage" s’imposer comme norme, au détriment de l’autonomie des ménages.
Concentration patrimoniale au profit d’intérêts privés</b]Pendant que les classes modestes sont progressivement écartées de l’accès au foncier, les acteurs institutionnels — fonds de pension, plateformes immobilières, banques internationales — accroissent leur emprise sur le parc immobilier.
Des groupes comme BlackRock ou Vanguard deviennent propriétaires de quartiers entiers, imposant des loyers, des conditions d’accès, voire des comportements d’usage. On assiste à une recentralisation silencieuse du sol entre les mains d’une élite capitalistique globale.
Des politiques publiques en retrait face aux enjeuxAu lieu de défendre un droit universel à la propriété, les politiques nationales s’alignent de plus en plus sur les injonctions du WEF : fiscalité verte, zones à faible émission, obligations de rénovation énergétique lourdes… autant de contraintes qui renforcent les barrières à l’achat pour les ménages modestes.
L’État passe d’un rôle de garant de l’accès à un rôle de régulateur de l’accès conditionné, piloté par des objectifs climatiques ou numériques, souvent détachés des réalités sociales.
ConclusionÀ moins d’un sursaut politique majeur, l’accès à la propriété foncière ou immobilière pourrait devenir, pour les classes modestes, un privilège du passé. Le modèle promu par le Forum économique mondial, sous couvert de transition écologique et d’efficacité numérique, installe une logique de dépendance locative permanente au profit de quelques opérateurs globaux.
Défendre l’accès à la propriété, c’est défendre la liberté, la stabilité, la transmission et l’indépendance. C’est une bataille culturelle et géopolitique, face à une vision du monde qui vise à déposséder les peuples pour mieux les gouverner par l’usage et la dette invisible.
